Segurança como prioridade
- Monitoramento 24h
- Câmeras de controle na portaria
- Central de segurança
- Ronda interna motorizada
O endereço AAA do eixo Castello Branco: condomínio industrial de alto padrão no Km 98, com lago natural, hotel, open mall e heliponto em 1 milhão de m² de oportunidades.
Perspectiva ilustrada
O Castelpark une a eficiência de um distrito corporativo AAA ao conforto de um condomínio paisagístico. Uma atmosfera verde para negócios de alta performance.
Foi concebido para unir performance logística e bem-estar: áreas verdes, espaços de convivência e desenho urbano que favorece fluxos, segurança e qualidade de vida no trabalho.
Lotes industriais no melhor ponto da região metropolitana de Sorocaba, às margens da Rodovia Presidente Castello Branco, com acesso rápido às principais rotas e capitais do Sudeste e Centro-Oeste.
Duplicação da Rod. Emereciano Prestes de Barros prevista para 2026.
Condomínio industrial, logístico e comercial de alto padrão com 179 lotes flexíveis, organizados em quadras ao redor de um lago natural de 160 mil m².
Clique na imagem para ampliar. Consulte a disponibilidade de lotes por quadra.
Consultar lotes disponíveisInfraestrutura para operações industriais e logísticas: raios de giro, bolsões e geometrias pensados para veículos de grande porte. Dimensionado para se adaptar e expandir.
Raios de giro, bolsões e geometrias pensados para veículos de grande porte.
Sala de reunião compartilhada.
Hotel, open mall e heliponto dentro do próprio empreendimento: o que sua equipe, seus clientes e seus executivos precisam, sem sair do Castelpark.
Perspectiva ilustrada · previsão
Hospitalidade corporativa, eventos e acomodação para equipes e executivos.
Sua marca à beira da lagoa e da Rodovia Castello Branco: o cenário perfeito para receber clientes, investidores e times com padrão AAA.
Perspectiva ilustrada
Com posto de combustível como âncora de atração e frequência. À beira da Castello Branco e do distrito corporativo, uma oportunidade de investimento com diferencial de localização, demanda cativa e potencial de valorização.
Perspectiva ilustrada
Para conectar você e sua operação com mais agilidade e conforto.
198 mil m² de área verde, com APPs protegidas, parque linear e paisagismo de Marcelo Novaes. Employer branding nasce no ambiente: retenção de talentos, saúde organizacional e imagem de marca.
Invista com inteligência fiscal: menos impostos, mais valorização, máxima competitividade.
por 10 anos.
Negociável.
Permite estruturar e inaugurar junto com o empreendimento.
Desenvolvemos e construímos sob medida para sua operação.
Obra feita de acordo com as necessidades técnicas, com eficiência de CAPEX e prazo.
Contrato de locação de médio/longuíssimo prazo, gerando renda previsível e valorização do ativo.
Falar sobre BTSO desenvolvimento do Castelpark avança de forma consistente. As imagens registram a evolução das obras e a materialização de um empreendimento que une localização estratégica, infraestrutura de alto padrão e potencial de valorização de longo prazo.
O Castelpark fica às margens da Rodovia Presidente Castello Branco, no Km 98, na região metropolitana de Sorocaba, com acesso direto e 1 km de frente para a rodovia. Está a cerca de 35 minutos de Alphaville.
São 179 lotes flexíveis, de 1.500 m² a 44.000 m², em um masterplan de 1.000.000 m². Os lotes modulares permitem implantações sob medida para cada operação.
Sim. O empreendimento oferece 100% de isenção de IPTU por 10 anos e ISS de 2% negociável, além da possibilidade de construção antes do alvará, permitindo estruturar e inaugurar junto com o empreendimento.
Sim. No modelo BTS a obra é desenvolvida e construída sob medida para a operação. Para o locatário, é feita de acordo com as necessidades técnicas, com eficiência de CAPEX e prazo. Para o investidor, gera contrato de locação de médio/longuíssimo prazo, com renda previsível e valorização do ativo.
Portaria e monitoramento 24h, câmeras na portaria, central de segurança e ronda interna motorizada; avenidas de 30 m e demais vias de 20 m; água operada pela General Waters; ETE dedicada com rede coletora; tratamento de efluentes para água de reúso; infraestrutura pronta para GNV; iluminação LED e fibra óptica em todo o empreendimento.
O masterplan prevê área de 14.219,96 m² para hotel e um open mall de 38.994 m² em frente à rodovia, com posto de combustível como âncora, alimentação, lojas, loja temática e drive-thru. Há também heliponto.
As obras estão avançadas. O desenvolvimento do Castelpark avança de forma consistente, e a seção de obras desta página mostra registros da evolução do empreendimento.
Fale com a equipe da iPortoFeliz pelo WhatsApp (15) 99789-5604 ou pelo telefone (15) 3262-8900 para receber disponibilidade, valores e condições.
Endereço AAA no Km 98 da Castello Branco para ancorar sua marca. Fale com a equipe da iPortoFeliz e receba disponibilidade de lotes, valores e condições.
(15) 99789-5604